-
[데일리시사닷컴] 국토교통부는 14일 "통합 공공임대는 입주 이후 출생 등으로 자녀가 생겨 가족이 불어나면 그에 맞는 더 넓은 평형의 주택으로 옮기는 것을 적극적으로 허용할 예정"이라고 말했다. 통합 공공임대는 기존의 행복주택과 영구임대, 국민임대 등 복잡하게 나눠진 건설 공공임대를 하나로 통일한 형태의 새로운 임대주택으로, 정부는 이를 입주 대상 소득기준과 평형을 확대하면서 중산층도 살 수 있는 '질좋은 평생주택'으로 만드는 작업을 진행 중이다. 공급 평형은 가구원수에 비례한다. 1인가구는 26㎡, 1~2인은 36㎡, 2~3인은
부동산
정영란 기자
2020.12.14 22:57
-
[데일리시사닷컴]경실련은 14일 “SH공사가 위례신도시 택지판매와 아파트분양으로 9,600억원의 이익을 챙길 것으로 추정된다”고 발표했다. 경실련은 이날 기자회견을 갖고 “임대아파트 건립비용을 제외하더라도 3,800억원의 이익이 예상된다”면서 “강제수용권, 용도변경권, 독점개발권 등 국민이 부여한 3대 특권을 남용하여 제 배만 불린 것인가라는 비판을 피할 수 없게 됐다”고 지적했다. 경실련에 따르면 위례신도시는 2005년 참여정부가 8.31대책으로 발표한 공급확대정책이다. 당시 정부는 집값 안정을 위해 군부대 용지 등 205만평을
부동산
김상민기자
2020.12.14 16:39
-
[데일리시사닷컴] LH는 지난 11월 발표된 정부의 ‘서민·중산층 주거안정 지원방안’에 따라 전세형 매입임대주택의 입주자를 모집한다고 9일 밝혔다. 매입임대주택은 LH가 다세대‧오피스텔 등을 매입해 시세보다 저렴한 수준으로 임대하는 공공주택이다. 이번에 공급하는 전세형 매입임대주택은 실수요자를 대상으로 입주자격을 대폭 완화해 소득‧자산에 관계없이 무주택 세대 구성원이면 누구나 신청할 수 있다. LH는 서울의 높은 전세수요에 신속히 대응하기 위해 우선 입주 가능한 서울지역 174호에 대해 입주자 모집을 시작하고, 올해 말 서울을 포함
부동산
김상민기자
2020.12.09 09:16
-
[데일리시사닷컴]지난달 서울의 대형 아파트(전용면적 135㎡·41평 초과) 평균 매매가격은 21억777만원으로 집계됐다. 21억원을 넘어선 것은 관련 통계를 작성한 2016년 1월 이후 최고가다.7일 KB국민은행의 월간 주택가격동향에 따르면 1년 전(18억6천202만원)과 비교하면 13.2%(2억4천575만원) 올랐고, 2년 전보다는 14.1%(2억6천10만원) 상승한 것이다.강남 지역인 강남·서초·송파구의 대형 아파트들이 평균 매맷값을 끌어올렸다는 분석이다.실제로 서울 강남구 삼성동 아이파크 156.86㎡는 지난달 12일 44억9
부동산
김상민기자
2020.12.07 10:40
-
[데일리시사닷컴]경실련이 3일 “노무현 정부 이후 17년간 서울 아파트값과 공시지가 변화를 조사한 결과 아파트값은 문재인 정부에서 최고로 상승한 반면 공시지가의 시세반영률은 가장 낮은 것으로 나타났다”고 밝혔다. 경실련은 이날 기자회견을 열고 “문재인 정부 이후 잘못된 부동산정책으로 집값이 폭등했는데 정부는 보유세를 강화하겠다며 공시지가(가격) 로드맵을 발표했다”면서 이같이 주장했다. 하지만 “실상은 공시지가가 집값 상승을 따라가지 못하며 현실화율이 더 낮아진 것”이라고 덧붙였다.조사대상은 강남권 5개 단지, 비강남권 17개 단지로
부동산
정영란 기자
2020.12.03 19:55
-
[데일리시사닷컴]정부가 전세난 해결의 일환으로 12월까지 3만9천호의 공실 공공임대에 대해 입주자를 모집하기로 방침을 정했다.또 내년 상반기 기준 3천호의 공공전세와 신축 매입약정 7천호 물량에 대해서도 공급 효과가 조기에 나타날 수 있도록 하겠다는 방안이다.홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 2일 정부서울청사에서 부동산 시장 점검 관계장관회의를 열고 이같은 방침을 밝혔다.12월까지 입주자를 모집하는 3만9천호 공실 공공임대 중 수도권은 1만6천호, 서울은 5천호가 포함된다.홍 부총리는 "공실 물량을 보증금 비율 80%의 전세형으로
부동산
김태수 기자
2020.12.02 09:39
-
[데일리시사닷컴]관광호텔을 매입해 리모델링한 뒤 임대주택으로 공급하는 전세형 주택이 처음으로 공개됐다.LH(사장 변창흠)는 1일 서울 성북구 안암동4가 48번지에 공급한 매입임대주택 '안암생활'이 11월 30일부터 입주를 시작했다고 밝혔다.안암생활은 코로나19 상황으로 장기간 공실 상태로 남아있는 도심 내 관광호텔을 리모델링해 직주근접의 저렴한 주택 공급을 원하는 청년에게 1인 주거용으로 공급하는 첫 사례이다.경제적 자립기반이 취약한 청년들의 주거비 부담을 낮추고 안정적인 주거생활이 가능하다. ‘안암생활’은 122호 규모로, 복층형
부동산
정영란 기자
2020.12.01 11:08
-
[데일리시사닷컴]부부 공동명의 1주택자는 앞으로 현행처럼 부부가 각 6억원씩 총 12억원의 기본공제를 받거나 혹은 고령·장기보유 공제 혜택을 선택해 종합부동산세 부담을 낮출 수 있게 된다.국회 기획재정위원회는 30일 전체회의에서 이같은 내용이 담긴 세법 개정안을 의결했다.여야는 국민의힘 윤희숙 의원이 대표발의한 종부세법 개정안을 보완한 기재위 차원의 대안을 합의 처리했다.개정안은 부부 공동명의 1주택자가 1가구 1주택자로 신고하는 것을 허용하기로 했다.개정안은 현행처럼 부부가 각자 6억원씩 총 12억원의 기본공제를 받거나, 1가구
부동산
김상민기자
2020.12.01 01:16
-
[데일리시사닷컴]세금 폭탄 논란을 불러 일으킨 종합부동산세 올해 납부할 고지세액의 82%는 다주택자가 부담하는 걸로 조사됐다. 종합부동산세 전체 고지액 1조 8148억원 가운데 1조 4960억원을 2주택 이상인 다주택자가 부담하는 것이다.정부는 27일 올해 주택분 종합부동산세 약 1조8000억원 가운데 다주택자가 82%인 약 1조5000억원을 부담한다고 밝혔다.기획재정부는 ‘2020년 종합부동산세 고지 관련 주요 내용 설명’ 자료를 통해 이같이 밝혔다.2020년 종합부동산세 고지대상자는 74만 4000명이며 고지세액은 4조 2687
부동산
김경진 기자
2020.11.27 14:49
-
[데일리시사닷컴] 경제정의실천시민연합(경실련)은 26일 “서울시와 SH공사가 위례신도시 아파트(S1-5, 12) 분양으로 가구당 2억원씩 총 3700억의 부당이득을 챙길 것으로 추정된다”고 밝혔다.경실련은 이날 ‘SH위례 바가지 분양 중단촉구 기자회견’을 열고 이같이 주장했다.경실련에 따르면 지난 19일 문재인 정부는 전월세 불안 해소를 위해 11만4000가구의 공공전세 등을 공급하겠다고 발표했지만, 같은 날 서울시와 SH공사는 강제수용 후 개발하는 위례신도시에서 1676세대를 민간분양하겠다고 발표했다.경실련은 이날 “고인이 된 박
부동산
이승우 기자
2020.11.26 19:24
-
[데일리시사닷컴] 올해 주택분 종합부동산세가 고지됐다. 대상자는 66만7천명이고 세액은 1조8148억원에 달한다.대상자가 작년(52만명)보다 14만7000명(28.3%) 늘어났고 세액은 5450억원(42.9%) 증가했다.국세청은 25일 2020년도 종부세 고지 내용을 발표했다. 인원과 세액은 개인과 법인을 합한 수치다. 종부세는 내달 15일까지 납부해야 한다.종합합산 토지분 및 별도합산 토지분 종부세는 9만8000명에게 2조4539억원이 부과됐다. 작년보다 6000명(6.5%), 3766억원(18.1%) 늘어났다.토지분까지 합친 전
부동산
김상민기자
2020.11.25 12:39
-
[데일리시사닷컴]내년에도 정부 의지와 달리 “집값이 더 오를 것”이라는 전망이 우세한 것으로 조사됐다. 정부의 잇딴 부동산 대책에도 불구, 향후 집값이 더 오를 것으로 예상하는 소비자가 오히려 더 늘었기 때문이다. 24일 한국은행의 '2020년 11월 소비자동향조사'에 따르면, 주택가격전망지수는 130으로 2013년 1월 집계가 시작된 이래 가장 높았다. 10월(122)과 비교해 한 달 새 8포인트(p)나 뛰었다.소비자동향조사의 각 지수가 100보다 큰 것은 해당 질문에 대한 긍정적 대답이 부정적 대답보다 많다는 의미이다. 즉 지수
부동산
김경진 기자
2020.11.24 22:00
-
[데일리시사닷컴]지난해 주택을 10채 이상 소유한 다주택자가 4만3천명에 이르는 것으로 집계됐다. 이는 정부가 주택 관련 통계를 집계한 이래 가장 많은 수치이다. 5채 이상 소유한 다주택자가 역시 11만8천명으로 역대 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 정부의 고강도 다주택 규제에도 일부 다주택자들은 주택을 더 사들인 것이다.23일 통계청이 공개한 2019년 주택소유통계 세부 자료를 보면 지난해 11월 1일 기준으로 주택 5채 이상을 소유한 다주택자는 11만8천62명이었다.이는 전년(11만7천179명)보다 0.75%(883명) 증가한
부동산
김상민기자
2020.11.23 09:43
-
[데일리시사닷컴]국회는 19일 본회의를 열어 시가 9억원 이상의 고가 주택을 보유한 사람도 주택연금에 가입할 수 있도록 하는 주택금융공사법 개정안을 처리했다. 개정안은 '시가 9억원 이하'인 주택연금 가입 기준을 '공시가 9억원 이하'(시가 약 12억∼13억원)로 바꿔 가입 대상을 넓혔다. 주거용 오피스텔도 주택 연금 가입을 허용했다. 주택연금은 만 55세 이상이 살고 있는 주택을 담보로 맡기고 평생 연금(대출)을 받는 제도이다. 이번 개정안 통과로 고가 주택을 소유한 고령층들의 노후 불안 해소에 도움이 될 것으로 전망된다.
부동산
정영란 기자
2020.11.19 15:26
-
[데일리시사닷컴]정부가 향후 2년간 다세대, 빈 상가, 빈 호텔 등을 활용한 공공임대 11만4천100가구를 공급한다.또 내년부터 중산층 가구도 거주할 수 있는 30평형대 중형 공공임대 주택도 본격 조성하기로 했다.이와함께 3개월 이상 공실인 공공임대는 무주택자라면 소득 수준에 관계 없이 모두 입주가 허용된다. 국토교통부와 기획재정부, 서울시는 19일 정부서울청사에서 이같은 내용을 골자로 한 '서민·중산층 주거안정 지원 방안'을 발표했다. 정부는 이날 발표한 공공임대 주택 11만4천100가구는 2022년까지 공급된다.이 가운데 수도권
부동산
김상민기자
2020.11.19 13:10
-
[데일리시사닷컴]내년 1월부터 공공분양의 특별공급 소득 요건이 완화된다. 또 1·2인 가구의 공공임대 입주 문턱이 낮아진다. 정부의 이같은 방침에 따라 1~2인 가구에 대해서는 현행 소득기준 대비 1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p를 상향하여 적용한다고 밝혔다.12일 국토부에 따르면 특별공급 소득요건을 완화하고, 1~2인 가구의 주거지원을 강화하기 위해 공공임대주택의 소득기준을 개선하는 「공공주택 특별법 시행규칙」 개정안을 13일부터 입법예고한다.이번 개정안이 시행되면 1~2인 가구의 경우 최저임금 수준 소득자의 입주가 불
부동산
이승우 기자
2020.11.12 16:31
-
[데일리시사닷컴]경제정의실천시민연합(경실련)은 11일 "현 정부에서 서울 아파트값 상승률 14%, 공시가격 상승률 39%라는 국토교통부 주장은 조작"이라고 주장했다.경실련은 이날 기자회견을 열고 "정부가 발표한 아파트값 상승률 14%를 2017년 시세에 적용해 본 결과 2020년 공시가격 시세 반영률은 99.6%로 나타나 정부의 부동산 통계가 서로 맞지 않는다"고 지적했다. 국토부가 발표한 공시가격 시세 반영률은 69%다.앞서 경실련은 지난 6월 23일 KB 주택가격 동향 중위가격을 근거로 문재인 정부 서울 아파트값 상승률이 52%
부동산
김상민기자
2020.11.11 14:13
-
[데일리시사닷컴] 새 임대차법 시행 후 최근 3개월 동안 서울의 아파트 전셋값 상승률이 매매가격 상승률의 7배에 달하는 것으로 조사됐다. 그만큼 서울에서 무주택 서민들의 전세살이가 팍팍해진 것이다.문제는 전셋값 급등으로 서민 주거 안정이 위협받고 있는데도 정부가 마땅한 대책 조차 마련하지 못하고 지켜만 보고 있다는 점이다. 11일 한국감정원의 주간 아파트 가격동향에 따르면 새 임대차 법 시행 이후 약 3개월 동안 서울의 아파트 전셋값 상승률은 1.45%로 조사됐다.이는 같은 기간 매매가격 상승률 0.21%의 7배에 달하는 수치이다.
부동산
정영란 기자
2020.11.11 09:29
-
[데일리시사닷컴] 주택임대사업자 A씨는 서울 강남구, 서초구, 관악구 등의 다가구주택 등 60여 채를 임대하면서 대부분 월세로 임대료를 받아 억대의 임대수입을 올리고도 과소신고하다 국세청에 적발됐다.A씨는 특히, 임대료 상승에 편승하여 인기학군 지역인 강남구 소재 주택의 임대료를 증액하고도 축소해 신고했다. 게다가 임차인으로부터 청소비ㆍ난방비 등을 지급받고도 수천만원을 필요경비로 계상해 수입금액을 누락해 신고했다.국세청은 A씨에 대해 임차인의 전입 내역 확인과 임대차계약서 및 임대료 수취자료 확보를 통해 주택임대소득 탈루를 조사중이
부동산
김상민기자
2020.11.10 14:20
-
[데일리시사닷컴]전세 임차인 10명 중 7명은 "임차인을 보호하기 위한 취지로 개정된 주택임대차보호 3법이 주거안정에 도움이 안된다"고 답했다는 조사 결과가 나왔다.또 월세 임차인 10명중 5명도 임대차 3법에 대해 "부정적"이라는 입장을 보인 것으로 조사됐다.9일 직방이 지난달 13∼26일 자사 애플리케이션 접속자 1천154명을 상대로 모바일 설문한 결과를 공개했다.조사결과에 따르면 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 핵심으로 하는 새 임대차법이 전·월세 거래에 도움이 안 된다는 응답이 64.3%나 됐다. 도움이 된다는 응답은 고작
부동산
이승우 기자
2020.11.09 15:55